PASCUAL propiedades - Casa en Venta en City Bell - 473 Entre 31 y 31 Bis
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473 Entre 31 y 31 Bis
VENTA
USD175.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
473 Entre 31 y 31 Bis
Barrio
City Bell
Total construido
181 m²
Dormitorios
3
Baños
2
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
121 m²
Plantas
1
(REF. CHO4274364)
Alquiler Temporario

Período

Valor

VENTA
USD175.000
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 2
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 2
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Orientación: Noroeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 425 m²
  • Cubierta: 121 m²
  • Descubierta: 209 m²
  • Semicubierta: 60 m²
  • Superficie Total: 181 m²
  • Frente: 9.70 m
  • Fondo: 44 m
DESCRIPCIÓN

Casa de 3 dormitorios en el barrio La Emilia,  desarrollada en plata baja sobre un lote de 9,70 x 44. La casa cuenta con cochera semi-cubierta para dos autos con acceso a través de portón  automatizado. Ingreso por un pasillo distribuidor por medio del cual se encuentran los tres dormitorios cada uno con placar, el principal en suite con ventila al frente y  los otros dos,  con ventilación al jardín interno.   Ante baño y baño completo.  El área privada esta separada del área social. Toilette con ventilación natural. Amplio living-comedor con pisos de porcelanato, ventanales de piso a techo con carpinterías de PVC y vidrio DVH. Cocina semi integrada con isla, muebles bajo mesada, horno empotrado y anafe a gas. Galería semicubierta con parrilla, mesada de servicio y espacio para lavadero. La calefacción es por radiadores, pre-instalación para aire acondicionado.  Entrega en noviembre 2022.

Memoria Técnica

• PISOS: En el interior de la vivienda los pisos serán porcelanato 45x90 o similar. En
el exterior, serán cerámica antideslizante calcáreo gris y alisado de cemento.
• CIELORRASOS: El cielorraso será de yeso suspendido para una terminación más
delicada, contemplando un cajón de terminación por encima de las alacenas de la
cocina.
• CARPINTERÍAS: Las carpinterías serán hechas a medida en PVC foliadas símil
madera (Golden Oak), Las puertas interiores serán con marcos de madera y hojas
tipo placa en MDF con cantonera maciza, y en las puertas de acceso serán tipo
placa reforzadas con costilla de madera en su interior.
• CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO: Se dejará prevista la preinstalación de los
aires acondicionados en dormitorios y estar comedor (3 preinstalaciones). Los
equipos para su funcionamiento quedan excluidos del plan de pago y su
incorporación quedará a cargo de los propietarios.
La calefacción será por caldera y radiadores, los cuales están incluidos en el plan de
pago.
• INSTALACION ELECTRICA: Cumplirán con todas las normas vigentes y se realizará
mediante conductores normalizados embutidos y con bocas para iluminación,
teléfono, video cable y portero eléctrico. Todo la Inst. tendrá la puesta a tierra
reglamentaria.
• INSTALACION SANITARIA: Será realizada reglamentariamente y con Mat. de 1°
calidad y marcas reconocidas en el mercado. La distribución de agua será mediante
cañerías de polipropileno soldadas por termofusión y los desagües pluviales y
cloacales serán de PVC. Los artefactos sanitarios serán marca Roca línea Monaco y
griferías marca Peirano o similar, todo de primera calidad.
• INSTALACION GAS: Será reglamentaria y construida con materiales de primera
calidad y marca reconocida. Se incluye la provisión de cocina y caldera.
• HERRERIA:  Portón corredizo de acceso a las cocheras, portón de acceso
a la vivienda y puertas para el módulo de parrilla y guardado (bajo parrilla y
bauleras).
• MESADAS: En Cocina se realizarán en Silestone Blanco Norte o similar, mesada
exteriores gris mara.
• MOBILIARIO: En Cocina se entrega con Bajo mesada, Alacena e Isla madera
aglomerado enchapado en melanina negra. Baño y Toilete a definir según diseño.
• REVESTIMIENTOS: Cerámico esmaltado de primera calidad en Baños, y cerámico
esmaltado de primera calidad colocado 0,60m sobre nivel de mesada cocina.
• CUBIERTA: La cubierta se desarrollará en losa de Hormigón y viguetas, previendo
el futuro desarrollo de la planta alta.
• PINTURA: La vivienda se entregan pintadas con pintura látex interior y pintura
látex exterior.
• PARQUIZACION: Se dejará colocada grama bahiana o similar en la superficie de patio.
Las casas se entregan con riego por aspersión.
• PISCINA: Se realizará con medidas de 2,5m x 5,50m de superficie de nado, una
playa humedad con superficie de 2,5m x 2,00m y un espacio de solárium realizado
con atérmicos. La piscina se entrega funcionando con luces, bomba y filtro
























































SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Cable
AMBIENTES
  • Cocina
  • Comedor
  • Jardín
  • Lavadero
  • Patio
  • Toilette
  • Escritorio
  • Galeria
ADICIONALES
  • Parrilla
  • Apto mascotas
  • Apto profesional
  • Pileta
  • Preinstalación de A/A
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Calefacción por radiadores
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Barrio
City Bell
Total construido
181 m²
Dormitorios
3
Baños
2
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
121 m²
Plantas
1
(REF. CHO4274364)
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