<p>Se trata de una propiedad construida en un predio que ocupa tres (3) lotes en esquina (cada uno de 15 x 31) con un total de 1.395 m2., totalmente cercado con muro perimetral a 2.20 mts de altura. En sus veredas existen árboles que una antigüedad de unos 25 años. La casa se encuentra construida cerca de la línea municipal, con un retiro reglamentario sobre el lado de los 31 metros del lote.</p><p><br></p><p>Además de la planta destinada a la vivienda, consta de: a) Una pileta de 4 x 8, con una cascada que recircula el agua, dos bombas que abastecen una al filtro y la otra a una entrada de agua diseñada para masajes. En su pared lateral se ha colocado un mural en cerámica esmaltada reproduciendo una vista de los Farallones de la Isla de Capri. (Italia) En su lateral hacia el parque posee cinco (5) arcos romanos que la unen arquitectónicamente con el quincho y la casa. b) Una huerta con tres canteros y una estatua y dos depósitos de herramientas. c) Un quincho con capacidad para 40/50 personas sentadas e instalaciones de baño, vestuario, ducha y almacenamiento de la vajilla de uso en el mismo. También posee una parrilla con barra, 3 piletas de lavado de vajilla, calefón, agua fría y caliente y horno de barro. En la planta alta se encuentra una habitación de servicio con baño y calefacción por estufa de tiro balanceado. La arquitectura sigue las líneas de la casa y la vista hacia la cancha de tenis a paleta está enmarcada por 4 arcos en estilo romano y el coronamiento perimetral exterior terminado con balaustres de cemento unidos en su parte superior por una baranda moldurada del mismo material y ocultando el techo de chapa de zinc. d) De una cancha de tenis a paleta (tenis criollo) con medidas reglamentarias y luminarias para poder jugar de noche. e) El parque posee cinco (5) luminarias en tres (3) columnas de hierro acanaladas (antigüedad estimada 100 años) que sostienen que permiten una iluminación general y contribuyen a la iluminación de la cancha de tenis a paleta.</p><p><br></p><p>La casa consta de dos plantas construida en un estilo arquitectónico renacentista con altura por planta de 3.50 mts. En su lado interior posee dos (2) galerías (una en PB y otra en PA) en la cara que mira al parque generado por el segundo y tercer lote, de 22 metros de largo por 3.50 mts de ancho, lo que permite recibir 100 personas sentadas en mesas redondas de 10 sillas cada una. La galería de planta baja posee seis (6) arcos romanos mientras que la galería de planta alta tiene siete columnas griegas que sostienen una viga sobre la que se apoya la pared superior que oculta el techo de chapa de zinc. Ambas galerías poseen en sus paredes laterales sendos cuadros en cerámica esmaltada importadas de Italia, con las siguientes imágenes: en la planta baja: vista de Positano (Costiera Amalfitana) y de Paestum (ruinas griegas en la Provincia de Salerno); en la planta alta: imagen del pueblo de Casteluccio Inferiore (Provincia de Potenza) y de la Fontana di treve. A la galería de la planta alta se acceso a través de una escalera que la conecta con la de planta bajo o por medio de uno de los ambientes de la planta alta. Todas las puertas son de madera de cedro y las ventanas están construidas en el sistema DVH con barrotillos dorados en su interior. Los postigos también son aluminio. La pintura interior de la casa es de estilo veneciano con detalles de revestimiento en material que imita al travertino rustico (escalera de acceso a dormitorios y living intimo) Todas las ventanas de la planta baja (frente y contra frente) están diseñadas en arco de medio punto y resaltadas mientras que las de la plata alta son rectangulares manteniendo el resalte. Todas se encuentran enrejadas artísticamente de manera que la persiana abre dentro del espacio que se forma entre la ventana y la reja.</p><p><br></p><p>Planta baja: a) Posee una cochera cubierta, a la que se accede por un portón levadizo eléctrico, para albergar tres automóviles, la que desemboca en la galería de planta baja en estilo romano y con seis (6) cúpulas cuadráticas, y en una fuente y un jardín diseñado con estilo andaluz. El piso de la galería y la cochera es de cerámico del diseño “terracota”. La cochera de 3.50 mts de altura ha permitido instalar en la parte superior de uno de sus lados, 8 tanques de agua de 1.000 lts cada uno para el almacenamiento de agua de lluvia, la que se utiliza como agua sanitaria en toda la casa. En la galería superior se halla el sistema de captación del agua con otros cinco tanques de igual capacidad. b) Se ubica el lavadero y sala de bombas de agua de la vivienda, y además el alojamiento para el termotanque y la caldera correspondiente al sistema de calefacción por radiadores de agua caliente de toda la casa. c) En un lateral del parque, y a continuación del “jardín andaluz”, se encuentra un grupo electrógeno conectado al tablero general para su uso en los tiempos de corte del suministro público de energía y una cisterna para captar el agua de red, con capacidad de 1.000 litros. El agua de red es impulsada por una bomba Rowa a las canillas que corresponden al suministro para cocinar y/o beber. El agua sanitaria también es impulsada por medio de otra bomba Rowa. d) El desarrollo de la planta baja ha permitido alojar: 1) una cocina exterior que se utiliza habitualmente para carnes a la plancha, guisos, frituras, y otros preparados para horno ya que posee una cocina profesional a gas natural con 5 hornallas y horno. Existe una campana extractora para facilitar su ventilación, además de la puerta y dos ventanas. La mesada en “L”, de granito gris mara y doble frente, aloja una bacha para el lavado de ollas de gran tamaño. 2) Una cocina y comedor de dimensiones generosas (7 x 5 mts) que permite sentar hasta 20 comensales, y que consta de una mesada en “L”, una isla y tres mesadas adicionales, todo con sus correspondientes muebles bajo y sobre mesada. Las mesadas de este ambiente son de un granito color verde extraído del lecho de un rio amazónico petrificado y el piso es de porcelanato brillante en imitación de mármol travertino. Se encuentra como parte del equipamiento un horno eléctrico Ariston, y una cocina eléctrica de 4 hornallas. En un bajo mesada se encuentra la instalación para un lavavajillas. Esta cocina posee una puerta dos hojas y arco de punto hacia la galería y también un acceso desde la cochera. En este último se aloja un baño social y también un espacio para un futuro y eventual emplazamiento de un ascensor hidráulico. Posee dos ventanas hacia el frente de la casa con arco me medio punto y rejas exteriores que permite abrir en su interior las correspondientes persianas. El cielorraso del ambiente, construido en yeso, posee importantes molduras que armonizan con la altura de 3.50 mts del lugar. El ambiente cuenta con tres radiadores de calefacción por agua caliente y una unidad de aire acondicionado frio - calor 3) Un comedor de 7x7 construido en forma circular con una cúpula que ocupa el espacio de la planta superior, con un diseño similar al Panteón de Roma, y necesariamente con las adaptaciones del caso, teniendo un total de ocho (ocho) columnas terminadas en imitación de mármol de carrara. El piso continúa al existente en la cocina – comedor y posee una estrella en su centro en cuyo zenit se encuentra una luminaria que reemplaza al “óculus” del panteón mencionado. Todo ello bajo techo por lo que no es visible desde el exterior. Este ambiente posee dos ventanas hacia el frente y otras dos hacia la galería de planta baja en arco de medio punto. En la parte inferior de estas ventanas se encuentran sendos radiadores de calefacción habiéndoselos disimilados mediante la colocación de una plancha de mármol “Rojo Verona” que además contribuyen a mantener la curva de la redondez del ambiente. 4) Un gimnasio de 3x5 mts con puerta a la galería y dos ventanas con ladrillo de vidrios hacia el huerto. El piso es cerámico de dibujo antiguo en su mayor superficie enmarcado con cerámico imitación madera. En este ambiente se encuentra un segundo baño social. Posee instalación para una TV y un radiador de calefaccion por agua caliente. 5) Las puertas de marco y hoja de madera, que conectan la cocina – comedor con el comedor y a éste con el gimnasio, alojan en su cuerpo principal vidrio de seguridad con motivos florales construidos con la técnica del “falso vitreaux” 6) Recibo principal o “living”, al que se accede por la puerta de acceso principal de la casa construida en dos hojas. El piso se continúa con el mismo material descripto para la cocina-comedor y para el comedor. Cuenta con dos radiadores de calefacción por agua caliente. 7) Desde un lateral del frente del comedor nace una escalera que lleva a la zona privada de la casa, en la planta alta, esto es los dormitorios. 8) Desde un lateral del living nace una escalera que lleva a la planta alta que se la utiliza como “oficina”, “Salón de estudio” o “sala de juegos” cuya medida es de 5x7 manteniendo la altura de 3.50 mts. La escalera ha sido construida en hormigón y luego se la ha revestido en madera de cedro, con escalones que tienen una alzada de 14 cm para alivianar la fatiga del ascenso. La baranda ha sido construida con la misma madera.</p><p><br></p><p>Planta Alta: El comedor circular con cúpula de la planta baja divide la planta alta en dos sectores con accesos independientes. a) Sector privado: corresponde a los dos dormitorios en suite que posee la vivienda, y a los que se accede por una escalera de material que posee punteras de mármol Verona, no habiéndose pulido el revestimiento de los escalones, que están previsto que finalizado el mismo su color sea el amarillo del travertino. En este sector privado de la planta alta encontramos: 1) Living íntimo o distribuidor con tres puertas por las que se accede al dormitorio principal, al vestidor del dormitorio principal y al dormitorio secundario. 2) Dormitorio principal: Se compone de un dormitorio, un vestidor y un baño con sauna. Se desarrolla en una superficie de 5.80 x 4,00 siendo una de sus paredes límite con la cúpula del comedor, motivo por el cual se la ha desarrollado en curva. Cuenta con dos unidades de radiadores por agua caliente y un equipo de aire acondicionado frio – calor. En la pared de la cara posterior se encuentra una puerta de dos hojas por la que se accede a la galería superior franqueada por dos ventanas rectangulares construidas en aluminio y DBH. No poseen postigos. La abertura de las ventanas se encuentran protegidas sendas rejas artísticas. Del dormitorio principal se accede a un vestidos de 3x5 con dos placares laterales, con una ventana de iguales características que las del dormitorio, y puerta de acceso al living. Cuenta con un radiador de calefacción por agua caliente y un equipo de aire acondicionado frio calor. Desde este ambiente se accede al baño con sauna. 3) El baño se halla revestido en mármol italiano “boticino” con piso de porcelanato color rojo Verona. Posee el siguiente equipamiento: bañera con hidromasaje, color terapia y sistema de burbujas de 1.60 mts.; plato de ducha de 1.20 mts con mampara corrediza, inodoro; y bidet. Posee dos (2) toalleros de calefacción en cobre y además una unidad de calefacción de 6 radiantes. La bacha se encuentra alojada en una mesada redondeada con mueble inferior, que se alarga y angosta por 1.50 mts, sirviendo de apoyo para innumerables elementos de baño. Desde el baño se accede a través de una puerta blindex a un sauna con capacidad para cuatro personas y sistema de calentamiento eléctrico. El baño cuenta con una ventana de igual dimensión que las dos del dormitorio y la del vestidor, además de un ventiluz lateral 4) Al dormitorio secundario se accede desde el living íntimo que cuenta con equipo de aire frio calor además de un radiador de calefacción por agua caliente. Mide 3.30 x 7 mts, y desde éste se accede a un baño completo, compuesto por plato de ducha de 1.20 mts, bacha con mueble inferior, un mueble armario, inodoro y bidet. Cuenta con un toallero de calefacción y ventana directa al exterior b) Salón multiuso: posee una dimensión de 7 x 6 mts, manteniendo la altura de 3.50 mts, para el cielorraso. En su equipamiento encontramos dos nichos de bar y una biblioteca empotrada y dos movibles, además de un baño social adecuadamente revestido en porcelanato y con piso en baldosas de mármol de carrara. c) Tanto la biblioteca fija como la puerta de acceso al baño se encuentran resaltadas por un importante marco de madera adecuadamente moldurado. Cuenta con dos ventanas rectangulares, hacia frente y contra frente, de dos hojas cada una construidas en DBH con barrotillos interiores y protegidas por rejas artísticas. Además cuenta con un aventanamiento lateral (hacia la huerta) construido en ladrillos de vidrio lo que le otorga una gran luminosidad. Actualmente se hallan los siguientes elementos: • Una mesa de billar de 80 años de antigüedad semi profesional con taquera y contador haciendo juego. • Dos escritorios en estilo inglés de 1.20 x .50, con una PC completa. • Un sillón de tres cuerpos que se hace cama y un sillón de un un cuerpo. Cuenta con un radiador de calefacción por agua caliente, estando prevista la instalación de otra unidad. Además posee un equipo de aire acondicionado frio – calor. El piso es de porcelanato imitación madera en listones y posee una baranda en cedro que protege el ambiento del hueco de la escalera. El cielorraso ha sido desarrollado en forma de damero (12) y cuenta con igual número de luminarias centradas con bordes resaltados en madera y sostenidos por vigas construidas con planchuelas de chapa negra. </p><p> </p><p> </p><p> </p>